Anschlussfinanzierung

Warten Sie bei der Anschlussfinanzierung nicht auf ein Angebot Ihrer alten Bank. Nutzen Sie die Zeit und vergleichen Sie das Anschlussfnanzierungsangebot unbedingt mit anderen Banken. Gute Angebote anderer Banken geben Ihnen Argumente gegenüber Ihrer Bank, bessere Konditionen zu bekommen, denn auch Ihre Bank möchte Sie garantiert nicht als Kunde verlieren. Sollte eine andere Bank jedoch wesentlich bessere Konditionen haben, so scheuen Sie sich nicht und wechseln die Bank. Wie Sie später lesen werden -> es lohnt sich wirklich.

Im folgenden Kreditrechner können Sie zwei Kreditangebote bei gleicher Kredithöhe vergleichen und sehen auf einen Blick, wie viel teurer der höhere Kreditzins auf die Jahre ist.

Kredithöhe: in EUR
anfänglicher Nominalzins 1.Kreditangebot: in %
anfänglicher Nominalzins 2.Kreditangebot: in %
anfängliche Tilgungsrate:
Laufzeit:
 

 
Kredit 250.000,00 EUR 250.000,00 EUR Unterschied
Laufzeit 10 Jahre 10 Jahre
anfängl. Nominalzins 3,05 % 2,72 % 0,33 %
anfängl. Tilgungsrate 1,00 % 1,00 %
 
monatliche Kreditrate 843,75 EUR 775,00 EUR 68,75 EUR
Summe Monatsraten 101.250,00 EUR 93.000,00 EUR
 
Restschuld nach 10 Jahren 220.811,46 EUR 221.306,71 EUR
Kredittilgung in 10 Jahren 29.188,54 EUR 28.693,29 EUR
 
Monatsraten-Tilgung ergibt
Gesamtzinskosten 72.061,46 EUR 64.306,71 EUR 7.754,76 EUR


Fordern Sie sich ein kostenloses Angebot an für eine Immobilienfinanzierung oder für ein Forward-Darlehen. Mit einem Forward-Darlehen können Sie sich schon heute die sehr tiefen Kreditzinsen sichern, um später mit dem Forward-Darlehen den auslaufenden Kredit umzuschulden.





Und die Optimierung Ihrer Anschlussfinanzierung lohnt sich wie Sie im folgenden Beispiel sehen werden. Bei 10jähriger Zinsbindung liegen die Top-Angebote und die schlechtesten Angebote von Hausbanken bis zu 0,7% auseinander. Bereits ein besserer Zinssatz von 0,2% ergibt am Ende der Zinsbindung einen großen Unterschied. Bei gleicher monatlicher Rate ist der Unterschied der Restschuld nach 10 Jahren ca. 2.900,00 €.

Darlehen 120.000,00 EUR    
anfänglicher Nominalzinsatz 5,0 % 4,8 %
monatliche Rate 600,00 EUR 600,00 EUR
Restschuld nach 10 Jahren 104.471,77 EUR 101.564,16 EUR